新築戸建てのオプション工事
オープンハウスで戸建を購入した。
戸建はマンションでは標準装備なモノが色々ついてないらしく、「おうちリンク」というオープンハウスの子会社から、必要なモノ（業者）を色々と斡旋してもらえる。
率直に言うと、紹介してもらえるモノや業者は高い。
予約をしておうちリンクの合同説明会？に参加すると、たくさんの住宅購入者が周囲におり、其々に商談をしています。なんとなく、仲間が周りにいる感じなので「まさかボッタクられないだろう」という謎の安心感が発生し、カモにされやすい気がしたので、誰かの参考になればと思い、下記にまとめておきます。
目次
①良くわからん保険のようなサービス
②ＪＣＯＭのテレビ・インターネット
③フロアコーティング
④テレビアンテナ
⑤網戸
⑥防犯カメラ
⑦カップボード
⑧カーテン
⑨おうちリンクでんき・ガス
①良くわからん保険のようなサービス
たしか、日本リビング保証という会社が提供していた気がする。
オープンハウスから購入した家に、当初から付属していた設備を10年間保証しますというサービス。価格は15万円の一括払い。
とりあえず、補償の範囲が「購入当初についていた設備」なので対象が狭い。給湯器・浴室乾燥機・床暖房・食洗器あたりが対象なのかな？追加で購入したり、自分で付け替えたものは対象外。ガスコンロをIHに変えたら、それは対象外とのこと。
事故性の損害（ぶつけたとか、間違えて操作した）は対象外、経年劣化も対象外なので、どういった場合に保証がされるのかもよく分からない。
そもそも、火災保険でこの辺りはカバーされるので、必要性を感じなかった。
②ＪＣＯＭのテレビ・インターネット
建売にはテレビのアンテナは付いていないという事で、自分でアンテナを立てるか、ケーブルテレビを引き込むかをしないと、テレビ放送は見られない。
ＪＣＯＭのサービスに加入すれば、数万するアンテナ設置をせずにテレビが見れるので、家の外観や初期費用的にはメリットがあるように思う。
おうちリンク特別価格という事で、テレビ（地デジ・ＢＳ）とインターネット1Gbpsがセットでずっと5,500円（税込）。ネット回線だけでもこのくらいの月額はかかるのでお得感はある。ネットも１Gと普通に使うには十分なスピード。auひかり回線らしく、月額500円アップで５Gも選択できるらしい。
微妙なのは、通常にネットからJCOMに加入した場合、初めの12カ月は2,500円（13か月以後は6,200円）で、6,000円のキャッシュバックがある為、だいたい4年半くらいまでは普通に加入したほうが、トータルでは安く使える…。
5年以上使うならおうちリンクプランのが得なのでまあ良いのだが、地上波テレビの凋落も激しいし、ネット回線なんてキャンペーンで安いのに乗り換えるのが賢い気がするので、ちょっと微妙な感じである。
提携プランなら迷いなく選べる価格設定にしてほしい…。
③フロアコーティング
我が家の場合は、家全体100㎡にガラスコーティングと、ふろ場の防カビ塗布、リビングの壁紙の防汚処理で43万円税込みであった。
最初50万円でコーティングだけだったのが、バナナのたたき売りよろしく、頼んでないのにドンドン値下げ・サービス追加がされ、最終的に上記の価格。
正直リビングだけとかでも良い気がするが、ツマの希望もあり契約。
もっと安い業者もあるとは思うのだが、我が家の場合、引き渡しから引っ越しまで1日しか余裕がない為、引っ越し前に処理完了させて貰おうと思うと、紹介業者のほうが安心感があるかなぁと自分を納得させている。
④テレビアンテナ
税込み88,000円の提示。仮申し込みしてもらえれば、あとでキャンセルOKとのことなので、思考停止して申込。JCOMで良いかなと思うので後にキャンセル。
値段だけ見たら安い業者もあるみたいだが、業者の売りとしては、事前にオープンハウスから図面がもらえるので、屋根裏とか目立たない所にアンテナ設置可能とのこと。
⑤網戸
アンテナと同じ業者の紹介。21万円の1プライスで、家の窓前部に網戸つけてくれるとのこと。網の目地が通常のより細かいヤツらしい。これもキャンセル化との事なので、とりあえず申し込んだが、ネット調べたら17枚設置込みで90,000円って業者があり評判も良いのでキャンセルしようと思う。窓が35か所以上あるような家なら得なのかも。
⑥防犯カメラ
これも先の二つと同じ業者。18万円。無くても良いかなと思い申込してキャンセル。わが町の治安を信じている。
⑦カップボード
網戸の業者が別途開催している商談会に参加。
キッチンの使用にあわせて、トクラスBbの間口180cmのカウンタータイプ（吊戸棚無し、90cmの引出タイプと90cmのダストボックスタイプの組み合わせ）の見積もりを取得。税込み41万！思ったよりだいぶ高い。内訳見ると、本体の棚は20万くらい、人工大理石のボードが8万、設置工事が8万。今日契約してくれたら10%引きますとのことだが、比べる基準も無いし、急かすのもなんか怪しいのでとりあえず見積もりだけ貰って帰って来た。ネットで2社ほど見積もり取ってみたので、後日報告。
⑧カーテン
こちらも網戸の業者が別途開催している商談会。網戸業者は手広く色々やっている。
6窓セット料金で17万＋設置料2万で税込み21万。
カーテンレールを全窓分プレゼントとのことで魅力を感じたが、カーテン20万円は心構えが無く、保留。こちらもすぐ契約してくれたら10%引きとのこと。
そもそも、今日決めたらは10%引きとのことだが、来週決めるのと何が違うの？見比べられるのが嫌なの？と思ってしまうので、あんまり印証良くない。
ネット業者だとカーテンレールは1か所7,000円位なので、そこは魅力ある気はする。紹介されたカーテンブランドも、市場価格考えると安い位の値段だが、1窓あたり3万もかけなくても既製品で良いのでは？って思ってしまった。そんな高いカーテンじゃなくても良い気がするが、そもそも相場が分からんので要調査か…。
⑨おうちリンクでんき・ガス
新電力より高いけど、東京電力・東京ガスよりは安いかな？？って感じ。電気・ガスが使えないのは困るのでとりあえず契約。
ということで、JCOM・フロアコーティングは申込しましたが、その他はゆっくり決めて行こうと思います。そもそもまだ内覧もしてないし。
お金についてもっと知りたい
投資の話では無い。
普通（といっても色々だが）に暮らしていくのに、いったいどれだけのお金がかかるのか、実際のところよくわからない。
我が家は保育園と小学生の子供が3人おり、これから本格的に教育のお金がかかる。塾に通うかはわからないけど、入会金や月謝はわかっても、夏期講習とかの追加費用ってあまり公になっていないようで、トータルどのくらいかかるのか見当がつかない。
学校も同じく、部活の費用とか修学旅行とかも含めるとよくわからん。
最近、マンションを売って戸建てを買い直したのだが、マンションの売却益にも税金がかかるし、戸建ては網戸やらアンテナやらのオプションのせいで全然当初見込み通りにはいかない。
お金の悩みについては、フィナンシャルプランナー（FP）が相談に乗ってくれるサービスもあるが、統計的な話で大まかな流れはわかるけど、なんとなくスッキリしない。
FP自身が実際に経験したわけでは無く実感がこもってないのも理由な気がする。
これだけSNSが発達して、個人の情報発信が活発になっていても、やはり個人の財布事情を教えてくれる人は稀であり、人生にまつわるお金の話はあまり共有されていない。
この先どのくらいお金がかかるのか、実例も交えて話を聞けると、将来に対する不安も少なくなり消費にお金を回せる気がするのだが…
とりあえず自分のお財布周りを開示してみることで、情報が集まるようになれば良いなと思い、ブログを初めてみたいと思います。
